房屋卖家交易的税与费_[Reducing Mosaicl MKMP-398 M 男 O 乳 首 二 后 寺 大 泵 2 工 W\ 吾 全 已 y 乡 已 夕 闵 作 冲 举 岂 绩 付 台 未 下 乳 首 在 悦 奈 世 克 射精 LOOP.….

在英国，房屋费卖家的交易成本费用包含这些

①交易费用

中介费（estate agent fee ）:中介佣金在英国也是由卖家出的，一般占房价的房屋费1%〜3%之间，然后外加20%的交易增值税（VAT ）。

律师费（Solicitor / Conveyer Fee）:和买家一样，卖家也应该请律师来协助交易，交易人 前 学 霸 人 后 母狗 ! 地 质 大 学 保 研 反 差 寻 【 陈 洁 莹 】 户 外 调教 吞 精 扩 阴 吃 屎 喝 尿 一 路 高 能 !一般500〜1500英镑，房屋费再加上20%的交易增值税（VAT ）。

能源效率证书（Energy Performance Certificate，房屋费 EPC）：在英国，交易卖家在卖房或者房东把房子出租之前，房屋费需要获得能源效率证书。交易能源证书里包括对于该房屋能源消耗和电暧费支出的房屋费外 站 吉 脸 女 大 神 与 哥哥 乱伦 ， 紫 薇 被 哥哥 撞见 ， 玩 弄 的 淫水 泛滥 包 住 了 哥哥 整个 鸡巴评估，以及一些怎样改善让房屋更节能的交易建议，这个证书会对房屋的房屋费能源效率有一个评级，从A （最节能）到G（最浪费能源）分为几档。能源证书需要有相关资质的高 颜 长 腿 爆 奶 人 妻 rJBSJ 超 尺度 爆 表 (2D) 大 局 单 男 抽 插 爆 奶 人 妻 饥 渴 求 操审核员来对房屋进行考评发证，一般获得一份证书的成本在100英镑左右。

平均下来，一套房卖家所支付的过户费用（包含中介费），占房价的绝 美 校花 丰盈 八字 奶 超 性 感 细 腰 大 屁股 手指 猎 开 阴 导 刺 激 阴蒂 道具 自慰 高 潮 喷 水2%〜3%。此外还有房屋翻新美化费用和搬家费等。

②资本利得税（Capital Gain Tax）

如果在英国卖房子赚了钱，卖出的是自住房，则盈利不需要交税。如果卖出的是投资房、出租房，则一般对于收益部分（减去豁免额度后）需要缴纳资本利得税，但卖家对于房屋的改造装修等开销，还有律师费中介费，都可以算在成本里，降低需要缴税的金额。

(责任编辑：知识)