房屋卖家交易的税与费_【小 说 】 盛 银 集 团 新

如果你顺利地出手了你的房屋费房子，那么恭喜你。交易

不过，房屋费要注意的交易【小 说 】 盛 银 集 团 新是，作为卖家，房屋费最后到手的交易钱并不是购买意向达成一致的金额，因为要扣除掉一部分的房屋费费用。那么我们看看，交易在不同的房屋费国家，卖家大概需要支付哪些常见费用呢

在美国，卖家的房屋费绝 美 校花 丰盈 八字 奶 超 性 感 细 腰 大 屁股 手指 猎 开 阴 导 刺 激 阴蒂 道具 自慰 高 潮 喷 水成本费用包含以下内容：

①交易费用

中介费（commission ）: 一般占成交价的6%，也就是交易一套100万美元的房子一般需要出6万美元，可谈。房屋费

转让税（sales transfer / excise tax ）: 一般占成交价 0.1% 〜2%，交易不同地区有所不同，房屋费一套100万美元的云 盘 高 质 露脸 泄密 ， 对 话 真实 淫荡 ， 医 院 护士 终极 反差 良家 人 妻 少妇 【 佳 慧 姐 】 价 情 与 出 轨 男 大 玩 性 爱 自拍房子需要几千美元。一般转让税由卖家支付，但也是可以协商的。

产权保险费（title insurance ）：是卖家提供给买家的保险，一般1000〜5000美元不等。

托管费（escrow fees ）：—般 500 〜2000 美元。河北 沧州 母子 乱伦 直播 做 爱 讲述 母子 俩 禁忌 之 爱 经 历

过户费（closing fee ）：—般1000美元（产权公司收取的费用，和律师作用类似）。

律师费（legal fee）：几百到上千美元。

其他杂费：一般上千美元。

平均下来，大 神 和 田 妈 的 偷情 日 记 ， 极 品 轻 熟 女 ， 台 W 嗲 嗲 音 ， 这 个 熟女 少妇 技术 是 真 的 好 ， 水 也 多 ， 还 是 熟女 香 !一套房卖家所支付的过户费用（包含中介费），占房价的6%〜10%。过户之前，托管公司或者律师都会帮你计算最后所需要支付的交易费用，从卖房收益里扣除。

②房屋整修、翻新、美化费（renovation / staging）

从几千美元到数十万美元不等，看房屋大小和豪华程度了。

③搬家费（moving）

从几十到上千不等。

④资本利得税（capital gain tax）

如果卖房获利，那么一般需要缴纳资本利得税。但有很多豁免条约，包括自住房、房屋收益、翻修成本等。所以实际上很多人卖自住房盈利都不需要交税。

对于外国人而言，美国的“外国人投资房地产税法”（FIRPTA〉授权美国在房屋由外国人出售时必须预扣缴15%的所得税，在报税以后可以退税。